休閑商業(yè)及休閑商業(yè)建筑策劃概述

隨著知識經(jīng)濟時代的到來和社會人群消費能力的增長，休閑已成為一種主流時尚文化，并相應(yīng)產(chǎn)生多種市場需求。

所謂休閑，廣義上講包括用來滿足消費者精神層面需求的餐飲、娛樂、購物等服務(wù)功能，是休閑商業(yè)的核心所在。而休閑商業(yè)這種全新的商業(yè)地產(chǎn)模式，創(chuàng)新之處就在于將傳統(tǒng)消費模式向休閑生活方式引導和側(cè)重。

現(xiàn)在越來越多的人將購物和逛街作為休閑，商業(yè)場所休閑化成為一種趨勢，成為商業(yè)交易功能成功完成的最必需的補充，甚至成為商業(yè)交易的前提。與傳統(tǒng)商業(yè)相比，休閑商業(yè)具有很明顯的特征與優(yōu)勢，如高端與個性、生態(tài)與娛樂、集聚與共生、低成本高利潤等。

休閑商業(yè)建筑是休閑商業(yè)的載體，是休閑商業(yè)場所的硬件組成部分。而商業(yè)建筑的策劃是一項系統(tǒng)性工作，是多學科、多知識領(lǐng)域相互結(jié)合的產(chǎn)物，也是商業(yè)地產(chǎn)價值增加的重要途徑。因此休閑商業(yè)建筑策劃成為整個休閑商業(yè)運營成功與否的決定性環(huán)節(jié)。

商業(yè)建筑策劃的前提是要進行消費心理分析，與傳統(tǒng)商業(yè)模式相比，休閑商業(yè)更關(guān)注消費者精神層面的體驗，消費者在購物時能同時進行欣賞、評價、游樂、購物等多元化的行為活動，實現(xiàn)自我意識，滿足實用和心理的雙重需求。這一消費心理活動使購物變成了一種更為多元、復雜的休閑活動，從而促進了商業(yè)空間和類型多樣化的不斷發(fā)展。